Главная

ООО “ТВОЙ ДОМ”

Строительство частных
домов под ключ

в Великом Новгороде

Пройдите мини-тест и узнайте
стоимость Вашего дома!

Наши проекты

Выберите проект дома Вашей мечты в нашем каталоге!

Проект дома Z24, 121 м2

Площадь: 121 м2
Размер дома: 12,21х12,61
от 1 370 000 ₽

Проект дома Z55, 94,6 м2

Площадь: 94,6 м²
Размер дома: 8,88х13,08
от 1 135 000 ₽

Проект дома Z10 – 140,1 м2

Площадь: 140,1 м2
Размер дома: 12,01х15,11
от 1 680 000 ₽

Проект дома Z273 – 100,9 м2

Площадь: 100,9 м2
Размер дома: 10,66х12,31
от 1 210 000 ₽

Проект дома Z102 – 120,4 м2

Площадь: 120,4 м2
Размер дома: 8,48х9,78
от 1 444 000 ₽

Не нашли подходящий проект в каталоге?

Изменить планировку и комплектацию? Свои чертежи или наброски? Вариант с другого сайта?

Какие дома строим?

Строим надежные и долговечные дома из самых популярных материалов:

Наши услуги

Строительство

Построим дом Вашей мечты из газобетона, кирпича, ЛСТК или каркаса с нуля «под ключ»!

Проектирование

Разрабатываем оптимальный, экономически выгодный архитектурный проект жилой постройки.

Инженерные сети

Проложим сети: электроснабжения, водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения.

Отделка и ремонт

Мы выполняем как частичный, так и полный комплексный ремонт загородных домов по желанию заказчика.

Фундамент

Построим надежный фундамент, идеально подходящий именно под Ваш тип дома.

Кровля и фасады

Осуществим профессиональный монтаж кровли и фасада для Вашего дома!

Узнайте стоимость строительства Вашего дома!

Отзывы

Вопрос-ответ

Мы занимаемся малоэтажным домостроением, применяя различные технологии и материалы (каменное домостроение, каркасное и монолитное). Даже при текущем высокоразвитом уровне развития строительных технологий, нет материала, который во всем был бы лидирующим и не имел бы минусов. Наши специалисты интересуются Вашими потребностями и пожеланиями, касающимися будущего дома и на основании этого предлагают несколько материалов и технологий, одновременно детально рассказывая об их плюсах и минусах, а также об их стоимости. Финальное решение из чего строить дом, принимает сам Клиент.

В идеале, для возведения качественного дома необходима рабочая документация, которая будет включать в себя разделы АР (архитектурный раздел) и КР (конструктивный раздел). Только такое наполнение гарантирует безопасность узлов и конструкций, а также облегчит контроль за ходом выполнения работ и по расходу материала. Если дом возводится «под ключ», в таком случае необходимы разделы ИС (инженерные системы).

Да. Мы ведем работу в Новгородской и Ленинградской областях. Но если Клиент предложит воплотить в жизнь интересный и амбициозный проект за пределами этих регионов, мы с удовольствием рассмотрим возможные варианты сотрудничества.

Да — строим, но сначала конструктора компании осуществляют анализ проекта.

Для разработки проекта мы попросим предоставить нам:
— Градостроительный план земельного участка (заказывается соверешенно бесплатно в отделе архитектуры и градостроительства Вашей администрации или через МФЦ), этот документ необходим для соблюдения градостроительных норм при проектировании Вашего будущего дома;
— Результаты инженерно-геологических изысканий на Вашем участке, это даст нам исчерпывающее понимание характеристик Ваших грунтов, что позволит нам определить оптимальный тип и конструктив фундамента под Ваш дом;
— Ваши пожелания, оформленные под стандартное Техническое задание или в свободной форме;
— Договор с нами о разработке проектной документации.

Цена на дома варьируются в зависимости от сезонности и стоимости материалов, а также в зависимости от самих материалов, которые будут использоваться при строительстве. Также, фундаменты на разных участков будут различаться. Каждый Клиент вносит в дом что-то свое и невозможно заранее предугадать потребности и сделать расчет. Зато, мы всегда готовы сделать для наших Клиентов расчет уже после консультации и понимания что необходимо в каждом конкретном случае.

Срок строительства зависит от сезона, в который проводится работа, а также от конструктивных особенностей и метража дома.

Зачастую Клиенты просят возвести дом с монтажом инженерных систем (канализация и водоснабжение, отопление, электрика), монтажом стяжки на полах и штукатурки на стенах, чтобы иметь возможность получить дом, подготовленный к чистовому ремонту. Данные этапы мы, как, вероятно, и все остальные, и именуем «под ключ».

Да, мы принимаем материнский капитал.

Да, у нас можно заказать строительство поэтапно. В данном случае мы заключаем с Вами договора на строительство определенных этапов.

Сметный расчет по разработанным нами проектам мы предоставляем бесплатно. Если Клиент предоставляет свой проект, то решение о расчете сметы принимается в каждом случае индивидуально.

При заключении договор на строительство, мы также предоставляем несколько обязательных Приложений к нему: Приложение 1 — смета, Приложение 2 — график производства работ, Приложение 3 — график финансирования.
График финансирования дает четкое представление, когда, в каком размере и на что требуется авансирование. График финансирования полностью привязан к графику производства работ.
также, у нас есть практика, когда данный график мы согласовываем с Клиентом, чтобы учесть его финансовые интересы.

В договоре у нас указано, что стоимость работ во время строительства не меняется. Стоимость основных материалов может измениться (в случае их резкого и существенного повышения, которое не зависит от нашей воли и умысла). Чтобы этого избежать, многие Клиенты предпочитают заранее внести предоплату на покупку дорогостоящих материалов (арматура, материал для несущих стен (кирпичи, блоки), материал для облицовки фасада и т.д.), чтобы мы могли сразу закупить данный материал и оставить на хранение на своих складах до момента его востребования. Хранение для наших Клиентов мы предоставляем бесплатно.

Геология наглядно показывает структуру и характеристику грунта (грунтов) на участке.
Фундамент — это конструкция, которая перераспределяет нагрузки здания на грунт. Не зная характеристик грунтов, невозможно грамотно и достоверно определить тип и конструктив фундамента, что, в свою очередь, может привести к нарушению жизнеспособности конструкций и всего здания в целом. Это несущественные затраты на фоне обеспечения безопасности будущего дома.

Тип фундамента и его конструктивные особенности определяются расчетным путем на основании результатов инженерно-геологических изысканий и собранных нагрузок дома,а также пожелание Заказчика.

При соблюдении технологий строительства, возводить дом можно в любое время года. Чтобы определить оптимальное время для себя, необходимо сопоставить свои потребности и финансовые возможности.

Да, если у Вас есть возможность закупить материалы по более привлекательным условиям (возможно, у родственников или друзей), то мы обязательно это согласуем.
Главное наше требование, чтобы закупаемые материалы соответствовали современным требованиям и нормам, а также проектной документации.

На капитальные строительные работы — 10 лет, на инженерные работы — 3 года.

Для начала строительства необходимо:
— Заключение договора на проведение строительных работ с соответствующими приложениями к нему;
— Проект возводимого дома;
— Подготовленный земельный участок к работе;
— Обеспечение участка водой и электроснабжением (если данных условий нет, то необходимо с нами согласовать поставку данных ресурсов на объект);
— Авансовый платеж, согласно Графику Финансирования.

Все изменения, желаемые внести во время строительства, обговариваются индивидуально, так как какие-то правки внести можно, а какие-то нет. Главная задача в данном случае — соблюдение условий сохранения безопасности и жизнеспособности конструкций.

Получите скидку на смету другой компании!

Контакты

Отправляя свои контактные данные, Вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности