Проектирование — это процесс планирования будущей постройки в виде эскизов, расчетов и инженерных чертежей. Это неотъемлемая часть любого строительства, и именно с проекта оно должно начинаться.

Проект дома можно заказать, найти в интернете или изготовить самостоятельно. Однако мы очень не рекомендуем заниматься планированием вашего дома, если у вас нет соответствующих технических и инженерных знаний и опыта.

Зачастую строительные компании предлагают уже готовые проекты домов, что очень кстати, если ваш бюджет ограничен. Но лучше всего заказать индивидуальный проект строительства дома с нуля под ключ, либо модифицировать уже имеющийся у компании проект под свои нужды. 

Особенно мы не рекомендуем покупать готовые проекты каркасных, кирпичных и других типов домов в интернете. Во-первых, все равно вы скорее всего решите изменить планировку и другие характеристики дома. Во-вторых, технология строительства, на основе которой изготовлен проект, может быть уже устаревшей.  

Лучше всего заказывать проект дома в той же компании, которая будет строить ваш дом. Это будет и дешевле, и надежнее.

Подготовительные работы

Перед началом проектирования следует получить следующие сведения:

1. Оформление топографического плана участка, на котором планируется строительство. Заказать такой план можно в компаниях, которые занимаются кадастровыми и геодезическими работами.
2. Проведение геологических исследований грунта. Необходимо выяснить глубину промерзания грунта, тип почвы, наличие и глубину пролегания грунтовых вод. На основании этих данных будет принято решение о том, какой тип строения и фундамента подойдет именно на вашем участке.
3. Получение разрешений на подключение коммуникаций. Чтобы подключиться к сетям водопровода, электричества, канализации, газа (а иногда можно подключить даже отопление таким образом) нужно получить соответствующие разрешения в определенных инстанциях. Дабы ускорить эти процессы, можно обратиться в компании, которые помогут собрать необходимые документы и фактически все сделать за вас.
4. Подготовка технического задания. Подумайте заранее, какие размеры дома вы хотите, сколько этажей, какие помещения будут в вашем доме, какого они размера должны быть. Если есть предпочтения по стройматериалам или технологиям строительства, то это также лучше указать в задании. 

Эскизный проект

На этом этапе разработки проекта строительства дома прорисовываются эскизы будущего строения: фасады, планировка помещений, предназначения комнат. Это очень важный этап, ведь от него будет зависеть, насколько ваш дом будет уютным, красивым и комфортным для проживания. 

Пока это лишь набросок, но уже на этом этапе вы будете иметь представление, как будет выглядеть ваш новый дом снаружи, расположение комнат, придомовая территория. 

Если вас что-то не устраивает в проекте, то лучше озвучить это на стадии эскиза — потом переделывать проект будет уже сложнее.  

Рабочий проект   

Включает себя чертежи, графики, схемы  и подробные описания всех строительных работ, материалов, которые будут использованы для строительства (в том числе их количество), вплоть до мельчайших деталей: глубина фундамента, толщина перекрытий и стен и т.д. Перед созданием рабочего проекта проводятся тщательные расчеты и учитываются все особенности будущего строения и территории, на которой будет проводится строительство.

Проект монтажа инженерных сетей

В него входят: разработка проекта водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования, электросетей, охранной системы.  

В проекте описывается путь прокладки труб, проводов, вентиляционных каналов и т.д., какие помещения дома отведены под отопительное и другое оборудование. 

Строительство любого масштаба начинается с разработки проекта. Это самый ответственный этап, ведь от тщательности предварительных расчетов и верности чертежей и сопроводительной документации зависит надежность вашего дома, а любые огрехи могут привести за собой дополнительные траты, и порой довольно большие. Лучше всего заказывать проект дома и его строительство в одной компании, так вы избежите многих проблем и сможете существенно сэкономить. Строительная компания “Твой Дом” будет рада предложить вам строительство дома под ключ: начиная от проектирования дома, и заканчивая отделкой дома. У нас вы можете как выбрать готовый проект дома, так и заказать индивидуальное проектирование. 

Звоните нам или оставьте Ваш номер и телефон и наш архитектор свяжется с Вами и ответит на волнующие Вас вопросы!